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民生证券01月02日发布研报称，给予保利发展(600048.SH，最新价：15.75元)推荐评级。评级理由主要包括：1)股权融资工具的使用，将有效优化公司资本结构；2)募集资金置换的现金流，或将用于2023年优质土地的拓展。风险提示：春节期间“保交楼”工作滞后；疫情多点散发影响返乡置业需求；公司土地拓展不及预期；市场回暖速度不及预期。

AI点评：保利发展近一个月获得3份券商研报关注，买入2家，平均目标价为21.27元，与最新价15.75元相比，高5.52元，目标均价涨幅35.02%。